| 问题 | 物业和地产纠纷怎么办应该? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业和地产纠纷怎么办应该 一般都是协商解决。 1.能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。 2.业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 3.业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金; 逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行。 二、民法典执行之前物业纠纷如何处理的 一般都是协商解决。 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决; 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议; 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议; |
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