| 问题 | 物业押金纠纷找什么政府部门投诉? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业押金纠纷找什么政府部门投诉 物业押金纠纷投诉可以找当地的房管部门、街道办等管理部门进行投诉，根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 二、发生物业纠纷怎么解决: (一)、业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 (二)、由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。 比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 (三)、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 (四)、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁业主通过以上方式仍无法解决纠纷时，可以根据物业服务合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书; 拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 物业押金纠纷的投诉途径有: 1.当地的街道办; 2.当地的房管局; 3.物价部门等管理部门都可以投诉，若是投诉无法解决的，可以申请仲裁或者是到法院申请诉讼来维权，但是不管是什么方法，都需要有充足的证据，如果是投诉物业乱收费的，那么就需要相关的证据证明物业公司乱收费。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外，我们还整理了一些其他方面的法律知识，希望能够帮助到您。 |
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