| 问题 | 小产权房怎么交易,小产权房交易安全吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、小产权房怎么交易 买卖双方经过协商，确定了一个双方都满意的价钱，然后就要签订合同。 合同签订需要夫妻双方共同签字并且按指纹，不管是买房还是卖方都是如此。 合同签订好了之后，买卖双方带上结婚证、身份证等证件，去村委或集体中进行改名和备案。 在交易过程中，所有的单据都要保留好，可以作为买卖的凭据。 二、小产权房交易安全吗 小产权房只有使用权，没有国家颁发的相关证件。 小产权房也不用进行不动产登记和备案，所以拿不到房产证。 国家的法律保障是没有的，购买小产权房只购买了使用权而没有所有权。 很容易会发生一些纠纷，这些纠纷是不受法律保护的。 小产权房没有房产证，不能进行过户，也没有商业属性，购买的小产权房也没有质量的保障，买卖是有风险的。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。