| 问题 | 农家乐遇到拆迁,有哪些补偿,相关法律规定 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、农家乐遇到拆迁,有哪些补偿 家农乐是依法经营的，可以获得的经济补偿包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁安置费用等的补偿。 二、相关法律规定 《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。 对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。 对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。 对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制订相应的政策,限期处理解决； 一时难以解决的,要耐心细致地做好解释工作,并积极创造条件,争取早日解决。 对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实； 或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿； 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 通过上述的分析可以知道，对家农乐进行征收拆迁时，被拆迁人可以获得的经济补偿包括房屋价值补偿、停产停业损失等，如果家农乐是非法经营的，房屋是违法建筑，拆迁时没有经济补偿。 |
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