| 问题 | 房屋拆迁一般多少钱一平方？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋拆迁一般多少钱一平方? 没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。 市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括： (1)被征收房屋价值补偿; (2)被征收房屋附属物价值补偿; (3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿; (4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。 被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 二、拆迁补偿协议的内容是什么? (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。 房屋拆迁的时候需要对于房屋来进行一定的补偿，只不过说这样的一种补偿的费用，根据当地的经济发展的状况可能的因此而受到一定的影响，比如说经济比较发达的地区，那么房屋的市场评估的价格肯定也会比较高，所以，具体的补偿的金额相对来说就会比较高了。 |
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