| 问题 | 产权到期的商铺拆除有赔偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、产权到期的商铺拆除有赔偿吗? 1、产权到期的商铺拆除不一定有赔偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2、商铺产权到期后拆迁有补偿。 拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 二、拆迁房赔偿的房子有房产证吗? 1、拆迁房赔偿的房子有房产证 可以在拿到这套房子的时间起，五年后就可以自己去申请办理房产证，安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。 2、拆迁补偿款一直不给的处理办法 迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。 商铺的产权年限一般为40年，在享有产权期间，商铺有可能会被相关单位拆迁。根据规定，只要商铺属于合法建筑，那么拆迁方就需要向商铺的所有者支付补偿金。若拆迁方采取暴力，或者是威胁等的违法方式进行拆迁，那么被拆迁方可以获得一定数额的赔偿金。 |
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