| 问题 | 合肥安徽农村房屋征收补偿标准是什么 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、 合肥安徽农村房屋征收补偿标准是什么 1、现浇砼框架房屋补偿标准，从九成到五成，分别是1150、1035、920、805、690 、575元单位平方米造价。 2、砖混房屋补偿标准，从九成到五成，分别是900、810、720、630、540、450元单位平方米造价。 3、砖瓦、砖木房屋一级补偿标准，从九成到五成，分别是780、702、624、546 、468、390元单位平方米造价。 4、简易房屋一级补偿标准，从九成到五成，分别是 400、360、320、280、2单位平方米造价。 法律依据： 《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》第二条 本标准适用于市辖区范围内征收(用)农民集体土地上房屋、其他附着物及青苗的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的，从其规定 二、合肥农村房屋级别如何确定 依据《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》附表2可知： (一)现浇砼框架：钢筋混凝土框架、梁、板、柱、基础， 现浇，一次性施工，标准门窗、水泥地坪、内外墙粉刷，水电设施齐全。 (二)砖混结构：砖或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝 土圈梁、构造柱，现浇或预制梁、柱、板，平屋面或瓦屋面，水泥楼面、标准门窗、内外墙粉刷，水电设施齐全。 (三)砖瓦、砖木一级：24 扁砖大瓦、木桁条或预制桁条、水泥地坪、标准门窗、内外墙粉刷、水电齐全，檐高 3 米以上。 (四)砖瓦、砖木二级：24 斗砖墙、大小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备、内或外墙粉刷、水电齐全，檐高 2.8-3.0 米。 (五)砖瓦、砖木三级：18、12 砖墙、大小瓦、门窗齐备、 水电齐全，檐高 2.6-2.8 米。 (六)简易结构：泥焊小瓦或泥焊大瓦屋面、草屋面，芦席 竹垫层，混合人字屋架、铁屋架、半屋架，半砖半土墙或土墙，不规则一门二窗，通电，檐高 2.6 米及以下。 三、合肥农村拆迁临时安置补助费是多少 依据《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》附表3可知： 住宅房屋临时安置补助费，按照人均 45 平方米计算。集体性质非住宅，不予临时安置补助。住宅房屋实行现房安置或被征收人选择货币化补偿的，按照规定标准支付 3 个月临时安置补助费。住宅房屋实行产权调换的，实际过渡期自房屋安置对象交房之月起，至实施单位发布房屋安置公告时止。实际过渡期内，房屋安置对象自行过渡的，按照以下方式计算支付临时安置补助费： 1.住宅过渡期 18 个月以内按照规定标准支付; 2.超过 18 个月不满 30 个月的，自第 19 个月起按照规定标准 的 50%增付临时安置补助费; 3.超过 30 个月的，自第 31 个月起，按照规定标准的 100% 增付临时安置补助费。 四、企业拆迁补偿款需要交税吗 搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。 关于安徽农村房屋征收补偿标准的问题，具体补偿费用依据房屋结构不同而不同。房屋征收是需要依照法定程序进行的，企业拆迁补偿需要缴税。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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