| 问题 | 城市拆迁房屋赔偿多少1平方？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、城市拆迁房屋赔偿多少1平方? 1、城市拆迁房屋赔偿每平方米可能赔偿几万元，具体的赔偿单价，可以用获得的赔偿总额，除以被拆迁房屋的总面积。 可能获得赔偿的情形如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。 房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。 二、房屋被拆迁，承租方可以获得补偿吗? 1、房屋被拆迁，承租方可以获得补偿。 承租方与被拆迁人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿，承租方与被拆迁人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求被拆迁人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失。 2、承租的房屋在遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。 承租人在被征收房屋时可获得不同的补偿。若是公房，已购买房屋，拥有所有权的承租人可获得规定中的房屋价值补偿、安置补偿。没有所有权的承租人只能得到搬迁补偿、装修补偿。若是私房和商用房，可获得装修、搬迁、停业补偿，补偿根据房屋用途和装修情况发放。 只要想要工作人员，在拆迁工作之中，并没有实施违法行为，或者虽然实施了违法行为的，但是此行并没有致使拆迁方受到损失，那么就并不需要向被拆迁方支付赔偿金。一般情形下，被拆迁方能获得的是补偿金。若是想要获得赔偿，需要拿出拆迁方实施了违法拆迁行为等的证据。 |
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