| 问题 | 拆迁房怎么证明房子是自己的 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房怎么证明房子是自己的? 可以通过房产证证明，房子的产权归属是以房产证的登记为准的。 《民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、拆迁房分割纠纷是否可以提起民事诉讼? 可以，满足以下条件法院就会立案： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、拆迁房分割纠纷的举证责任是怎样的? 1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 四、拆迁房分割纠纷质证流程有哪些? (一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证; (二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证; (三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。 五、拆迁房分割纠纷立案后延期开庭的情形有哪些? (一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的; (二)当事人临时提出回避申请的; (三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的; (四)其他应当延期的情形。 原则上拆迁房要通过房产证证明房子是自己的，但被拆迁人领到拆迁安置房以后不一定当天就可以办理房产证，在还没有办房产证的情况下也可以通过其他证据证明房子的产权归属。一般除了房屋产权以外其他人没有权利随意处置拆迁安置房。 |
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