| 问题 | 拆迁补偿纠纷诉讼时效多少 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁补偿纠纷诉讼时效多少? 诉讼时效是六个月，诉讼时效自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。 《行政诉讼法》 第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 二、拆迁补偿纠纷的行政诉讼流程有哪些? 1、原告起诉，法院立案; 2、审理前准备：向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点; 3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等; 4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。 三、拆迁补偿的计算依据是怎样的? 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 3、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 虽然拆迁补偿纠纷诉讼时效是6个月，可是处理拆迁补偿纠纷的方法也不是只有行政诉讼，被拆迁人也可以和拆迁方协商处理或者申请行政复议。被拆迁人以合法方式处理拆迁补偿纠纷的，诉讼时效是可以重新开始计算的。不过没有证据证明拆迁补偿方案不合理的，应当配合拆迁工作。 |
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