| 问题 | 拆迁补偿行政诉讼状怎么写？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁补偿行政诉讼状怎么写? 拆迁补偿行政诉讼状 原告：_____________，男，汉族，现年_____________岁，住_____________区_____________街道_____________村。 被告：_____________市_____________区_____________街道办事处 法定代表人：_____________，职务：_____________主任，住所地：_____________。 案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷 诉讼请求. 1、请求依法撤销原被告双方签订的《__区长城路改造征地拆迁补偿安置协议》 2、由被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由： _____________年，_____________区政府进行长城路改造工程。建设单位为_____________区城乡建设交通局，该局全权委托被告进行长城路沿线的房屋拆迁事宜。被告在公布的相关拆迁通知中声称，为进行长城路改造工程，原告的宅基地已经被征收为国有土地，原告应配合国家的建设工程。因被告属于政府机关，原告对被告的相关通知深信不疑，以为原告的宅基地已经被征收为国有土地，应积极支持国家公益设施建设。因此，尽管面对极低的补偿条件，____年____月____日，原告与被告还是签订了《_____________区长城路改造征地拆迁补偿安置协议》。 现经过咨询律师才发现，该协议书系被告采取欺诈手段，使原告在违背真实意思的情况下订立的合同，依法应予以撤销，理由如下: 《土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村.民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十五条规定:征收下列土地的，由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地.超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 根据.上述法律规定，被告要使用原告宅基地进行道路改造工程，必须经过省级人民政府将土地征收为国有土地才能进行建设，否则，未经征收程序，属 于违法建设，违法拆迁。但是，本案中，原告从委托的律师在其他相关案件的材料中的内容发现，原告的宅基地根本没有经过省级人民政府的批准，被告在未经法定批准程序的情况下，欺骗原告，使原告在违背真实意思的情况订立《_____________区长城路改造征地拆迁补偿安置协议》。 此致 _____________人民法院 具状人：_____________ ______年_____月_____日 二、怎么判断拆迁纠纷是属于民事、还是行政纠纷? 1、没有达成拆迁安置补偿合同之前引起的纠纷，一般都属于行政纠纷。 (1)若纠纷当事人对拆迁决定不服，可以申请行政复议、或者是提起行政诉讼，此时无疑是行政纠纷。 (2)被拆迁方若是对拆迁决定不服，但是拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同。引起的纠纷，也属于行政纠纷。 (3)达成了房屋拆迁安置补偿合同后，一方不愿意履行合同引发的纠纷，属于民事纠纷。 2、证明房屋拆过法律关系成立的证据 (1)被拆迁人应提交的证据 ①被拆除房屋的所有权证; ②证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据; ③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等); ④证明房屋被拆除的时间的证据; ⑤已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。 (2)迁人应提交的证据 ①拆除房屋许可证; ②房屋拆迁公告; ③原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; ④房屋被拆除前的面积查丈报告; ⑤房屋拆迁赔偿协议; ⑥向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证; ⑦提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据; ⑧用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。 (3)事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 拆迁房屋引发的纠纷，可能是民事、也有可能是行政纠纷，若属于行政纠纷，可以采取提出行政诉讼请求的方式，来维护自己的合法权益。在书写起诉状的时候，需要在起诉状之中说明诉讼请求、写明原告、被告的名字、名称等的基本信息。 |
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