| 问题 | 拆迁赔偿什么树赔得多？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁赔偿什么树赔得多? 越珍贵的果树赔偿越高，当然要看当地土壤适不适合种植，没成活率就没有赔偿。还有每个地方的珍稀果木品种也不一样。重庆的规定如下： 未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。 对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿： 1、不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物; 2、政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物; 3、超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物; 4、非法占用集体土地修建的建(构)筑物; 5、天然野生杂丛。 二、征地补偿流程包括哪些环节? 1、告知征地情况 在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果 国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3、组织征地听证 在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4、签订征地补偿协议 国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 在我们的现实生活当中，目前如果要征收土地的话，那么应当是根据土地前三年平均产值来确定最终的终身土地的补偿的款项，可能很多人想了解一下什么样的土地能够获得更多的征收土地补偿款，越是珍贵名贵的果树，能够获得的补偿和具体的金额也就越多了。 |
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