| 问题 | 卖查封的房子怎么判刑,欠债不还查封房产怎么拍卖 |
| 分类 | 诉讼仲裁-判决执行 |
| 解答 |
一、卖查封的房子怎么判刑 法院查封的东西私自卖了是犯法的，可判三年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 《中华人民共和国刑法》三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 二、欠债不还查封房产怎么拍卖 1、申请查封，只是拿回权益的第一步。 2、你还必须赢得该查封房产的诉讼，获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间)。 3、根据判决，到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年)。 4、执行局按照立案申请内容，委托第三方机构对执行房产进行评估，同步进行调解。 (一般需要15日以上)。 5、根据评估结果，对外公开发布拍卖信息(至少需要15日，该信息同步上法院网)。 6、组织第一次拍卖，如流拍，根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20%，一般下浮在10%左右； 如第二次再流拍，第三次拍卖则依规定可再下浮不超过20%； 如第三次还流拍，则法院可以第三次的流拍价抵债给债权人(这个流程需要至少半年以上，某些地区要几年)。 7、如第三次的流拍价高于债权人的债权，且债权人没有同意抵债，则按法律规定就要将查封的财产解除查封后退还给被执行人，债权人可以再次申请新的查封程序。 卖查封的房子怎么判刑卖查封的房子是吃力不讨好的事情，目前房屋是否有被查封，可以轻松的查询到，不要以为自己可以瞒天过海。 卖查封的房子人被发现了之后有哪些 的法律责任，或是想要挽回，可以来找律师提供对自己有利方案。 |
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