| 问题 | 土地征地怎么赔才是合理的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、土地征地怎么赔才是合理的? 土地被征收，可以获得的赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 二、被征收土地农民享受什么权利? 被征收土地农民享受的权利包括拟征土地知情权、拟征土地调查结果确认权等，具体享有的权利如下： 1、拟征土地知情权 (1)行政机关在征地之前应将下列信息告知被征地农民： (2)被征地土地的用途(征收后的用途); (3)被征土地的位置; (4)此次实施征地初步拟订的补偿标准; (5)对被征地农民的安置途径。 2、拟征土地调查结果确认权 国家对被征收土地的地上附着物的补偿是按照土地利用的现状进行补偿，那么在征地之前就需要对被征土地上的地上附着物和青苗进行调查、登记，经过被征地农民确认后作为补偿的依据。 三、征收土地需要发布征收土地预公告吗? 1、征收土地需要发布征收土地预公告。 需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 2、征收土地预公告需要包含的内容 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。 如果县级以上的政府已经发布了征地公告，那么被征收方通常比较关心土地征地怎么赔这个问题。根据现行法的规定，各被征收方可以获得的补偿金数额，需要结合征地补偿标准来确定，而不同的征地项目征地补偿标准通常都是不一样的。若是依旧不知道土地征地怎么赔，可以点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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