| 问题 | 房屋增值部分是否属于共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
婚前全款购买的房屋，增值部分一般不属于共同财产，婚前一方首付婚后共同还贷的房屋，增值部分一般属于共同财产，夫妻另有规定的除外。我国法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都应认定为夫妻共同财产，房屋增值属于自然增值。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 结婚后房子是否属于共同财产的确认方式：若在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产；若为婚前财产，则属于一方财产。但当事人就该房产的归属，另有书面协议的除外。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于房屋增值部分是否属于共同财产的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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