| 问题 | 夫妻离婚家庭房产怎么分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚家庭房产怎么分割? 夫妻双方可以自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、夫妻离婚房产分割纠纷可以中断诉讼时效的情形有哪些? (一)权利人向义务人提出履行请求; (二)义务人同意履行义务; (三)权利人提起诉讼或者申请仲裁; (四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 三、夫妻离婚房产分割纠纷的判决书应载明哪些内容? (一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由; (二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由; (三)判决结果和诉讼费用的负担; (四)上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 四、夫妻离婚房产分割纠纷的上诉结果有哪些? (一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定; (二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更; (三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判; (四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 夫妻离婚家庭房产的分割方法非常多，而且，夫妻双方必须意识到家庭财产跟夫妻共有财产是不一样的，双方要求分割房产的前提条件是房产属于共有财产，比如房产证上登记的是男方父母的名字，离婚时夫妻双方没有权利分割。 |
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