| 问题 | 按照所购房产价值计算： |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、按照所购房产价值计算： 购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%； 建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%； 购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%. 二、按个人账户余额和缴存时间测算： 贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。 缴存时间系数为： 1-2年为 1.0； 2-3年为 1.2； 3-4年为 1.5，4年以上为2）。 |
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