| 问题 | 土地征收补偿是归承包权人所得吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、土地征收补偿是归承包权人所得吗？ 土地流转后，土地补偿款应当归土地是承包经营权人所有，但是对于青苗补偿费、地上附着物补助费以及安置补偿费等，应当归被征收土地的实际使用权人所有，如果被征收土地是属于农村集体经济组织的，对于征地补偿款就应当由全村人按照一定的比例进行分配。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。 土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。《民法典》第三百三十八条规定：“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第二百四十三条第二款的规定获得相应补偿。”因此，土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 二、征地的程序有哪些？ 1.拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。 2.审查报批：报有批准权限的上级政府批准。 3.方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 4.征地补偿登记 被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地 补偿登记。 5.制定征地补偿、安置方案 由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。 6.公告征地补偿、安置方案并组织实施 征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。 7.清理土地 征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理 三、征地补偿费包括哪些？ 1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 对于土地征收补偿是归承包权人所得吗这个问题，一般土地补偿款应当归土地是承包经营权人所有，但是对于青苗补偿费、地上附着物补助费以及安置补偿费等，应当归被征收土地的实际使用权人所有，如果被征收土地是属于农村集体经济组织的，对于征地补偿款就应当由全村人按照一定的比例进行分配希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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