| 问题 | 一般门面房拆迁补多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、一般门面房拆迁补多少钱 根据实际情况判断。 拆迁补偿主要分为三部分： 1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 二、拆迁有哪些注意事项 (一)房屋拆迁安置补偿协议的订立 拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 (二)不同情况下补偿标准不同 补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。 因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。 (三)申请信息公开 当补偿过低，首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。 (四)补偿过低拒签协议，遭遇强拆 未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。 (五)其他 标准过低之外，拆迁方也可能存在程序违法等其他违法现象。各种拆迁伎俩花样百出，要练就一双火眼金睛，迅速识破并及时维权，才能占取先机，大幅提高胜诉的可能。 在进行拆迁的时候，需要注意不同情况下的拆迁补偿标准是不一样的，同时需要注意双方必须签订拆迁补偿协议，并且在发放完补偿款项以后才能够进行拆迁，一般门面在拆迁的时候能够获得的补偿费用由拆迁补偿费用，以及奖励性补偿费用等等。 |
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