| 问题 | 商铺拆迁对商户有补偿么？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、商铺拆迁对商户有补偿么? 商铺拆迁商户有赔偿，其赔偿包括商铺价值损失费或租金价差损失费、经营损失费、停业停产损失费、房屋设备等固定资产损失费、搬迁费、解聘员工的安置补偿费。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、征地补偿款扣留的行为合法吗? 不合法，土地管理法明确规定征地必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序。补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。政府是不准扣留土地补偿款。村委会一级未经村民代表会议讨论决定也不能扣留土地补偿款。征地补偿费是国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 三、被拆迁人应当履行哪些义务? 拆迁实施过程中，被拆迁人必须履行以下义务： (1)在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁; (2)及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料; (3)有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务; (4)对自己主张的事项负有举证的责任。 商铺拆迁对商户也是需要支付一定金额补偿款的，因为一旦涉及到拆迁问题的会对商户在很多方面造成一定的损失和影响，因此需要结合实际的情况来和对方协商拆迁补偿款金额的问题以及支付补偿款方式的问题，协商不能达成一致意见的情况下是可以进一步采取其他法律途径去解决的。 |
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