| 问题 | 法律规定拆迁分的房子值钱吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、法律规定拆迁分的房子值钱吗? 1、法律规定拆迁分的房子值钱，拆迁时房子的价值计算标准是：房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。在这些补偿标准的基础上，每个地方的经济水平和具体情况，补偿的数额也是不同的。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、注意房屋征收补偿决定前法定程序有那些 1、首先，征收方应当公布征收补偿方案并征求群众意见，征收补偿方案的内容一般包括房屋征收的补偿方式和补偿标准，比如房屋的补偿价格、装修费、搬迁费、过渡费，以及安置房的地点、货币补偿的支付期限、搬迁期限等内容，征求意见的期限不少于30日。 2、其次，就是作出房屋征收决定，征收决定的内容包括征收主体、征收部门、征收实施单位、征收范围、征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼的权利。需要注意的是，征收决定的行政相对人是全体被征收人，征收补偿决定的行政相对人则是具体的某个被征收人，大家不要混淆。 3、最后，在征收决定作出后，征收方会安排评估机构对被征收范围内的房屋价值进行评估，评估人员会进入被征收人家中进行入户评估，并最终形成整体评估报告和分户评估报告，然后征收方要向被征收人送达评估报告，如果对房屋的评估价格有争议，可以提出异议并通过申请复核评估和专家鉴定来争取解决纠纷。 在我们的现实生活当中，大多数人对于拆迁得到的房屋应该如何处理，是不清楚，首先对房屋肯定是可以居住的，其次就是经过一段时间之后也是可以上市进行买卖的，因此拆迁所得到的安置房肯定是值钱的，并且这是通过产权置换的方式给予被征迁房屋所有权人的一种补偿的措施。 |
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