| 问题 | 拆迁纠纷房子出租怎么办搬迁 |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、拆迁纠纷房子出租怎么办搬迁 可以自行协商解决，无法协商处理的可以提起民事诉讼，提起民事诉讼需准备以下材料： 1、起诉书。 2、证据材料。 3、原告身份证以及证明被告的资料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 二、拆迁房屋租赁纠纷的举证责任有哪些 1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 三、拆迁房屋租赁纠纷的法庭调查流程有哪些 (一)当事人陈述; (二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言; (三)出示书证、物证、视听资料和电子数据; (四)宣读鉴定意见; (五)宣读勘验笔录。 四、拆迁纠纷案件中相关的证明材料有哪些 1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据; 4、证明房屋被拆除的时间的证据; 5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议; 6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书; 7、拆迁许可证; 8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料; 9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; 10、房屋被拆除前的面积丈量报告; 11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证; 12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据; 13、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。 五、拆迁纠纷被法院受理后可以申请延期开庭吗 拆迁纠纷被法院受理后不一定可以申请延期开庭，有下列情形之一的，可以延期审理： 1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭 必须到庭的当事人和其他诉讼参与人，如果确因突然患病等正当理由没法到庭，审查证据、认定事实等就难以进行，这将影响人民法院正确裁判，因此，可以延期审理。 2、当事人临时申请回避 根据民事诉讼法的规定，被申请回避的人员，在人民法院作出回避决定前，应当暂停参与本案的工作，如果被申请回避的人员不参加本案的工作，致使案件审理一时无法进行的，可以延期审理。 3、需要通知新的证人到庭 调取新的证据，重新鉴定、勘验或者需要补充调查的可以延期审理。 4、其他应当延期审理的情形 比如，一方当事人在诉讼过程中因妨害民事诉讼而被拘留，不能按期或者继续开庭审理等。 拆迁纠纷房子出租怎么办搬迁，此时可以由出租人和承租人之间协商处理，可以协商解除租赁关系，也可以协商由出租人再另行提供一套房屋给承租人使用。如果是协商不成的，此时可以向人民法院提起诉讼，请求出租人赔偿。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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