| 问题 | 父母拆迁房是否属于夫妻共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、父母拆迁房是否属于夫妻共同财产 父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产，所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。 当然如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行的，夫妻二人也在补偿范围内的，那么夫妻双方对拆迁房也享有一定的份额。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚后父母给儿子买房是否属于夫妻的共同财产 一是一方父母全款买房登记在自己儿子的名下，房子属于该子女的个人财产。 二是一方父母全款买房登记在儿子配偶名下，房子子女属于夫妻共同所有。 三是一方父母全款买房登记在自己儿子和其配偶两人的名下，房子属于子女夫妻共同所有。 四是一方父母出首付买房登记在自己儿子的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。 五是一方父母出首付买房登记在自己儿子及子女配偶的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。 六是双方父母共同出全款买房登记在自己儿子的名下，房子按照各自父母的出资份额按份共有（当事人另有约定的除外）。 七是双方父母共同凑首付买房登记在自己儿子名下，房子是子女夫妻共同所有。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前； 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 三、婚前买房父母出资贷款是否属于夫妻共同财产 婚前买房父母出资贷款的房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下的，则是夫妻共同财产。 如果房产登记在夫妻一方名下的，则要根据具体情况分析： 一、如果是一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后产权登记方用个人财产还贷的，则房产认定为一方个人财产；如果婚后夫妻共同还贷的，则认定为夫妻共同财产。 二、如果是双方父母共同出资支付首付的，则房产认定为夫妻共有。 三、如果父母仅支付了部分首付，剩余部分由夫妻双方双方共同出资，且另一方有证据证明共同出资的，则房产认定为夫妻共同财产；如果无法证明共同出资的，则认定为产权登记方的个人财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对父母拆迁房是否属于夫妻共同财产的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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