| 问题 | 拆迁征地补偿标准是如何的? |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、拆迁征地补偿标准是如何的? 1、拆迁需要支付的补偿包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费等，征地需要支付的补偿包括土地补偿费、安置补助费等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、征地补偿安置方案拟定后需要进行公告。 征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。 征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。 3、补偿费用未足额到位的，不得批准征收土地。 申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。 二、集体土地征收与补偿给集体还是个人? 1、集体土地征收补偿款既需要给集体，也需要给个人。 土地补偿费的分配，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。 征地补偿费的使用、分配方案，经村民会议讨论决定方可办理。 2、征收土地，可能还需要支付安置补助费。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 不管是自己修建，还是购买的房屋，都是有可能会被拆迁。不管是农村，还是城镇地区的土地，都有可能会被征收。相关单位在实施征收、 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对拆迁征地补偿标准是如何的?的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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