| 问题 | 自己的宅基地不让建房怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、自己的宅基地不让建房怎么办? 对政府部门不让建房的决定有争议的可以申请行政复议，申请行政复议的期限是知道该具体行政行为之日起六十日内。 《行政复议法》 第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。 因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。 二、自己的宅基地不让建房行政复议流程有哪些? (1)申请人提出复议申请; (2)复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人; (3)被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复; (4)复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见; (5)复议机关制作复议决定书。 三、宅基地具有哪些法律特征? 1、基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地; 2、宅基地使用权的用途特定，具有福利性和无期限性; 3、宅基地使用权主客体具有限定性，主体只能是集体经济组织成员，客体仅限于农民集体所有的土地。 四、可申请宅基地的情形有哪些? (一)家庭无宅基地的; (二)因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的; (三)因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的; (四)法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。 五、存在哪些情形不能申请宅基地? (一)不符合“一户一宅”规定的; (二)申请异址新建住宅但未签订退出原有宅基地协议的; (三)出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地的; (四)原有宅基地及住宅被征收，已依法进行补偿安置的; (五)不符合分户申请宅基地条件的; (六)不符合国土空间规划、村庄规划的; (七)现有土地资源无法满足分配需求的; (八)法律、法规和省、自治区、直辖市规定不予批准的其他情形。 六、宅基地确权流程有哪些? 1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》; 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备; 3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告; 4、审批公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章; 5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字; 6、颁发土地证。 由此可见，自己的宅基地不让建房怎么办的这个问题有明确的法律依据，事实上，如果村民没有取得宅基地使用权或者宅基地面积超过了法律规定，政府部门都不会批准当事人建房。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。