| 问题 | 女方婚前购买的房子离婚怎样分 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、女方婚前购买的房子离婚怎样分 婚前买房只有一方个人支付的，这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此男方无权要求进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、婚前个人贷款买房离婚怎样分 婚前个人贷款买房的，如果房产证登记了夫妻双方名字的，则房产在离婚时由夫妻双方自行协商怎样分割，协商不成的由法院判决。 如果房子在离婚时贷款尚未还完，尚未取得房产证的，则法院不宜判决房产归属，可以先判决房产归一方使用，取得房产证后双方可以另行提起诉讼。 如果房产证登记了一方名字的，则离婚时房产归一方所有，不过如果房产是夫妻婚后共同还贷的，则对于共同还贷部分，获得房产的一方应当作价补偿另一方。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、婚前共同购房离婚怎样分 婚前共同购房离婚时可以按下列方式分割： 一、婚前双方共同出资全款构成，房产证只登记了一方名字，而对方有没有证据能够证明出资的，则房子按产权登记方的个人财产处理，离婚时归这一方所有，不进行分割。 二、如果婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷，房产证登记了一方名字的，则离婚时房子也按产权登记方的个人财产处理； 归这一方所有，不进行分割，不过对于共同还贷的部分，获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果婚前共同购房房产证登记了夫妻双方名字，或者虽登记了一方名字，但另一方有证据证明共同出资的； 则房子按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商怎样分割，协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临女方婚前购买的房子离婚怎样分的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
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