| 问题 | 公积金装修贷款怎么申请条件包括什么？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、公积金装修贷款怎么申请条件包括什么？ 公积金装修贷款时需要提交诸如借贷申请人的身份证、户口本、稳定的经济收入证明材料、缴存住房公积金的证明等的材料。申请公积金贷款需要满足的条件包括贷款人须有当地城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入等。 1、公积金装修贷款申请时需要提交以下材料： (1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); (2)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); (3)缴存住房公积金的证明; (4)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); (5)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; (6)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); (7)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 2、住房公积金贷款需要以下条件： (1)必须在当地公积金中心缴存公积金。 (2)当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。 (3)所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。 (4)不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。 (5)上次公积金结清后3个月才允许申请公积金 (6)借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。 (7)贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。 二、公积金装修贷款的流程 1、第一步：申请 (1)购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额; (2)建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请; (3)购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。 2、第二步：审 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到公积金装修贷款怎么申请条件包括什么？的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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