| 问题 | 通过中介卖房子的流程是怎样的? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
1、选择中介 既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等。 2、上门看房 让中介人员上门看房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。 3、订立委托合同 准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。两者商议妥当之后，售房者与中介公司签订合同。 4、配合看房 如果有购房者喜欢这套房会提出实地看房，那么中介就带着购房者去实地看房，卖房者需要配合中介看房，这样的话不仅可以让对方感受到卖房的诚意，也可以获得更多的信任。 5、签订买卖合同 如果购房者愿意购买房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，需要当面与购房者签订房屋买卖合同。 6、支付房款 签订完房屋买卖合同之后，购房者便会通过中介支付房款。 7、办理过户 房款支付完毕之后，需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。 8、交接房屋 最后，买房者和购房者交接房屋。 在我们的现实生活当中，现在如果要购买房屋的话，一定要了解清楚房屋的所有权方面的问题，因为只有是房屋的所有权人才能够对房屋作出一定的处分，这是属于一种明确的规定，比如说如果是通过冒名顶替等相关的欺诈手段，擅自的售卖他人房屋，是属于犯罪行为。 本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 对于通过中介卖房子的流程是怎样的的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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