| 问题 | 一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否可以作为夫妻共同财产分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否可以作为夫妻共同财产分割 根据法律规定，个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人财产。 在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。 但是，双方之间约定的婚前房产即转化为夫妻共同财产的协议是有效的，受法律保护，但是将婚前个人财产转为夫妻共同财产，仅有协议还不足以，还应当办理房屋不动产过户手续。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 二、一方婚前购买、另一方出资装修的房屋是否可以作为夫妻共同财产分割 婚前一方出资购买、另一方装修的房屋是否作为夫妻共同财产处理，不可一概而论。 如果双方在谈婚论嫁时出于今后共同所有的目的买房，并由一方出资购房、另一方出资装修的，此种情形下的房屋还是应该作为夫妻共同财产处理的。 当然，如果双方出资比例悬殊，且以后的婚姻持续时间较短，则法院一般会根据双方出资的实际情况，决定房产的分割比例，而不是简单地按双方各半的比例分割。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对一方承诺婚前房产经过一定年限即转化为共同财产的，离婚时该房产是否可以作为夫妻共同财产分割的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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