| 问题 | 民法典哪些人员享有业主权利 |
| 分类 | 诉讼仲裁-司法文书 |
| 解答 |
一、民法典哪些人员享有业主权利 房屋的所有权人享有业主权利，业主权利包括： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务； 不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 二、业主委员会有什么 权利业主委员会有以下这些权利： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。 从以上的内容中我们可以了解到业主的权利是非常多的，而业主也就是房屋的所有权人，其享有业主权利，此外，文中还介绍到业主委员会所拥有的权利。 如果大家还有不明白的地方，可以登录我们网站咨询律师进行了解，我们将竭诚为您服务。 对于民法典哪些人员享有业主权利的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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