| 问题 | 非住宅商品房 |
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| 解答 |
非住宅商品房开发的意义 房地产市场是生产与生活的的平台，住宅建设是惠民生，生产建设是惠民生的根本。住宅建设倾向消费领域，生产建设倾向生产领域。按照一般经济理论，生产是消费，消费也是生产二者有更高级的融合、重合之处。我认为只是理解消费或生产的角度不同，就房地产市场来讲，住宅开发是直接为了民生，经营类商品房开发是间接为了民生。开发商根据市场需求开发不同类别的房产，归根结底都是为了民生，惠民生也是开发商的社会责任之一。 当住宅开发遇到宏观调控的时候，实体经济的扩张或升级为开发商提供了市场机遇。实体经济的扩张或升级必然通过经营类商品房建设而扩张或升级，二者扩张或升级的结果，为扩大老百姓就业提供了可能。从这个角度讲，满足了生产经营者对非住宅类房产的需求，同样受益的是更广大的消费者。因此，开发和经营非住宅类商品房是更深远的惠民工程。 |
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