| 问题 | 父母农村建房子女可以提取公积金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、父母农村建房子女可以提取公积金吗 不可以;农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件： 1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限; 2.自有资金支付购(建)房款不低于规定比例，能够落实贷款担保; 3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好; 4.未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。 二、父母买房可以用子女的公积金吗 看具体情况定。 1、以父母名义买房是不可以使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。 2、但能直接以子女的名义购买或者父母与子女共同购买，这种情况下，就可以使用子女的公积金。 公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，名字必须出现在购房合同上。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 三、公积金贷款需要什么条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 父母农村建房子女是不可以提取公积金的。除非建房的宅基地是在本人或者配偶的名下，才可以用本人的住房公积金的。阅读完上文内容如果还没有解答父母农村建房子女可以提取公积金吗的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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