| 问题 | 国家征收村集体土地怎样补偿 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、国家征收村集体土地怎样补偿 集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。 二、在哪些情形下才能征收集体土地 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收： (一)军事和外交需要用地的; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的; (四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; (五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; (六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。 三、征收集体土地的基本流程有哪些 1、告知征地情况; 2、确认征地调查结果; 3、组织征地听证; 4、征地公告; 5、征地补偿安置方案公告。征地公告之日起征地补偿方案和安置补偿方案在被征用土地的所有人为单位制定并公告; 6、征地补偿方案报批; 7、征地补偿方案批准; 8、土地补偿登记; 9、补偿，交付土地。 四、征收集体土地需准备的材料有哪些 1、县政府建设用地请示文件; 2、建设项目用地报件审查意; 3、建设用地申请表及建设单位有关资质证明; 4、建设用地项目“一书四方案”; 5、关于补偿费用合法性，安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施请况说明; 6、建设项目用地预审意见; 7、建设项目的核准、备案或批准文件; 8、初步设计批准文件或者其他设计文件; 9、是否压覆以查明重要矿产资源的有关文件或意见; 10、地质遭害危险性评估审查意见书及备案表; 11、拟征地块的书面告知文书及听证材料; 12、拟征土地现状调查结果的认证书、土地权属证明材料; 13、补充耕地协议书或验收文件; 14、建设项目用地查看记录表; 15、公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表; 16、林地审核同意书。 五、农村集体土地征收补偿款归谁 集体土地的征地补偿款归农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。 安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 征收土地的补偿标准没有统一的规定，一般是按照本地政府部门规定的补偿标准来进行计算，如果对土地补偿的标准没有异议，签订了土地补偿协议后，大概三个月内会下发。本文所提供国家征收村集体土地怎样补偿的法律知识内容仅供参考，如果还有其他的问题可以点击下方“立即咨询”按钮专业律师的帮助。 |
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