| 问题 | 一方的婚前房产离婚时如何分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、一方的婚前房产离婚时如何分割 夫妻一方的婚前房产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产双方可以协议分割。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚财产分割，法律是如何规定的 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、离婚时一方藏匿财产一般如何处理 离婚时一方藏匿财产的，法院在分割财产时可以让藏匿财产这一方当事人依法少分或者不分夫妻共同财产。如果当事人是在离婚后才发现配偶有上述行为的，则当事人可以重新向人民法院提起诉讼，请求法院对夫妻共同财产进行再次分割。 离婚财产转移隐匿的认定是看一下具体的行为状况是否符合符合民法典当中所规定的法定情形，比如说对于双方已经拥有的存款来进行转移，还有就是私自的没有经过对方的同意而售卖相关的房屋，这个房屋必须是夫妻共同所拥有的。 （一）转移已有存款； （二）收入不存入夫妻名下的存折； （三）私自出售房屋； （四）私自出售其他夫妻共同财产； （五）私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。 另外，在现实中，还包括离婚一方，恶意负债的情况，这种情况也是离婚时恶意转移财产的情形。 （一）制作虚假的欠条； （二）虚报开支； （三）在法院打虚假债务官司； （四）利用关联企业负债等。 离婚隐瞒财产的取证： 隐瞒了财产可以自行取证； 也可以委托律师搜集证据； 如果出现当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据情形时，可以向人民法院申请调查取证，由人民法院根据案件需要，向有关单位或者个人调查取证。 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于一方的婚前房产离婚时如何分割的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 |
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