| 问题 | 对物业公司的服务不满意,业主就有没有权不交物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、对物业公司的服务不满意,业主就有没有权不交物业费 应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。 《民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有没有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。 二、业主有没有权监督物业公司的物业管理活动 业主有没有权监督物业公司的物业管理活动，一并具有没有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议的权利、行使投票的权利、被选举的权利、知情的权利、使用各类服务资金的权利等。 《物业管理条例》第六条 房屋的所有没有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有没有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有没有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有没有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有没有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对对物业公司的服务不满意,业主就有没有权不交物业费的问题进行了解答，对于该问题如果还有没有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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