| 问题 | 异地买房的注意事项是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、异地买房的注意事项是怎样的 异地买房的注意事项： 1、充分考量自身购买力； 2、熟悉当地房产政策法规； 3、理性对对待房产商家宣传。 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 《商品房销售管理办法》第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 二、异地买房需要注意的问题有什么 异地买房需要注意的问题如下： 1、充分考量自身购买力。 2、实地考察项目楼盘。 3、熟悉当地房产政策法规。 4、理性对对待房产商家宣传。 5、仔细研读购房合同协议。 6、查看合同附件是否齐全。 7、了解开发企业诚信度。 8、购房款项划拨注意安全。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 三、签购房合同时的注意事项是什么 签购房合同时的注意事项： 一、要看产权证是否齐全。 二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 三、公摊面积。 四、面积确认和差异的确定。 五、付款方式与期限。 六、卖售人预期付款的违约责任。 七、房屋交接。 八、产权登记。 九、其他。 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到异地买房的注意事项是怎样的的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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