| 问题 | 融资租赁经营性租赁有什么区别吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、融资租赁经营性租赁有什么区别吗 融资性租赁和经营性租赁在多个方面均存在显著差异，例如： 1.目标设定不同： 融资性租赁主要致力于实现资本增值，而经营性租赁则主要注重资产管理的灵活性和效率。 2.评判标准各异： 对二者的判定需根据具体情况进行分析，不可一概而论。 3.租赁流程不尽相同： 融资性租赁通常涉及更为复杂的操作流程，而经营性租赁则相对简洁明了。 4.租赁期限布局： 融资性租赁的租期普遍较长，而经营性租赁的租期则相对较短。 5.设备维护保养责任归属： 在融资性租赁中，设备的维护保养责任通常由出租人承担； 而在经营性租赁中，承租人则需要承担相应的责任。 6.租赁期满后设备处理方式： 在融资性租赁中，设备通常会被返还给出租人； 而在经营性租赁中，设备的所有权可能会转移至承租人手中。 7.租赁费用计算方式： 融资性租赁的租金通常基于设备的原始价值或残值计算，而经营性租赁的租金则更多地考虑到市场需求和运营成本等因素。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 二、融资租赁是股权还是债权 融资租赁是债权。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的。 《民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“融资租赁经营性租赁有什么区别吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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