| 问题 | 一房二卖能立案么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、一房二卖能立案么 在房地产交易领域，存在一种被称为“一屋两售”的违法行为，这种行为在某些情况下可能会被认定为合同欺诈犯罪。 如果涉及到数额较大的金钱事项的话，当地公安部门将会对此类案件进行立案审查，追求事实真相并展开相应的追诉工作。 在此类犯罪案例中，行为人往往是因为对金钱有着强烈的欲望和需求，所以才会采取用欺骗的方式，从与自己签订协议的另一方当事人手中获取大量的财富。 依据相关法律规定，如果此类行为涉及到的诈骗金额达到一定规模，那么行为人将面临三年以下有期徒刑或是拘役，同时还需承担罚金；而如若金额巨大，或行为人有其他更为严重的情节，那么他们将会受到三年以上直至十年以下有期徒刑，同时也要接受罚金的制裁。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 二、一房二卖公安立案吗 要看具体案情。 多数情况下，应当按民事经济纠纷处理。 但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪，这样是可以立案处理的。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖能立案么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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