| 问题 | 购房定金合同需要什么证据 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金合同需要什么证据 在进行买卖合同纠纷的诉讼时，原告需要提供以下符合要求的证据以支持其诉讼请求：1）当事人的陈述；2）书证，即可以证明案件相关事实的书面文件；3）物证，即与案件有关的物品或痕迹；4）视听资料，即通过录音录像设备录制的声像信息。 如买卖双方签署的合同、往来沟通的聊天记录、双方提交的订单、定金协议等均可作为有效证据。 然而，这些证据都需经查证核实后才具备法律效力，方可被法庭采纳为认定事实的依据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第七十条 书证应当提交原件。 物证应当提交原物。 提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。 提交外文书证，必须附有中文译本。 二、购房定金合同违约要承担什么责任 购房定金合同违约责任： 1、定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 3、给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金； 接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金合同需要什么证据”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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