| 问题 | 房产纠纷要提供什么证据 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产纠纷要提供什么证据 在处理房产纠纷相关案件时，所需提交的重要证据资料主要包括以下几种类型：首先是建设许可证；其次是继承或者赠与的书面文件；再次则为涉及买卖事宜的相关文书；除此之外还需要提供房屋的所有权证书以及所有权变更的证明；最后是关于是否缴纳了房产税等有关权利人自身能否有效行使产权及履行相应义务的证明以及关于对该房屋实际占有、使用、收益和管理状况的详细说明资料。 《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、租赁纠纷需要提供什么证据 租赁合同纠纷需准备的证据： 1、租赁合同关系的证据： （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料； （3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据。 2、合同履行情况的证据： （1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据； （2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 3、其他证据。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷要提供什么证据”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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