| 问题 | 个人购房的定金能不能退 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、个人购房的定金能不能退 根据中国相关法律法规，在符合法定条件和程序之下，购房者所支付的定金是可以退还的。 具体来说，如给付定金的一方未能按照合同约定履行其应尽之义务，那么他将失去索回定金的权利；然而，如果接收定金的一方未能履行其相应的债务承诺，则有义务向对方双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、签了购房合同定金能不能退 买房交定金是可以退的，但要看情况。 这取决于双方在支付定金签订合同时达成的协议。 如果没有明确说明，一般可以退款。 可以双方协商，如果是你自己的原因，开发商没有相关隐瞒合同没有问题的情况下，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约金。 如果没有达成一致，可以法院进行解决。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“个人购房的定金能不能退”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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