| 问题 | 广西交的购房定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、广西交的购房定金可以退吗 依据现行法规，购房者如已缴纳定金，则该定金往往不可退还。 然而，倘若存在合法情况且符合法律规定，那么购房定金便可得到退还。 依据我国相关法律，给予定金的一方未能遵从双方之约定承担相应债务的，将无法再行请求对方归还其所支付的定金；反之，若收取定金的一方未能遵从双方之约定承担相应债务的，则应向对方双倍偿还其所收到的定金。 由于您已经放弃了定金，并且并未签署购房合同，仅与开发商达成了关于定金的约定，因此，您已经不再受到此项约定的约束。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 二、已交付的购房定金可以退吗 购房者履行债务的已交付的购房定金可以退，如果存在开发商违约导致合同目的不能实现时也可以退。 法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。 开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“广西交的购房定金可以退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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