| 问题 | 没有土地证怎么证明土地是自己的 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、没有土地证怎么证明土地是自己的 若您尚未取得土地确权证书来证明该用地系属您所有，建议您立即启动确权程序。 须知，我国实行严格的土地使用权注册及发证制度。 通常情况下，相关权利人需凭有效身份证明文件（如身份证）、户籍簿以及土地使用权证明等资料向当地乡镇政府或国土资源管理部门提交注册申请，待审批流程顺利完成并符合条件后，再移交至县级政府部门予以核准，最终由其颁发相应的确权证书。 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 二、没有土地证和房产证的房子拆迁怎样赔 关于未持有房产证，但能有效证明房屋为合法所有者的情况，经当地房地产管理部门确认无误后，将根据相关法律规定给予合理补偿； 对那些手续不完善或者无产权记载的房屋，必须经过有关部门进行权威性的合法性鉴定之后，再依循相关法律法规进行恰当处置； 如遇到产权或使用权(租赁权益)存在争议的问题时，就需要在解决纠纷的基础上，依照诉讼裁决结果依法实施补偿。 对于房屋拆迁安置费用具体计算方式如下： （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+若未能提供周转房的情况下所产生的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。 1、若拆迁方已提供周转房并使拆迁房屋使用者得以居住，那么公式中的第二项补助费即为零； 2、若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费也将为零； 3、当被拆迁人获得补偿时，意味着该房屋已归其个人使用。 在征地拆迁过程中，应严格遵守先补偿、后征收的原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付，若未得到充分补偿，被拆迁方可拒绝交付出让土地及房屋。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“没有土地证怎么证明土地是自己的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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