| 问题 | 夫妻购买的房屋离婚应该如何处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻购买的房屋离婚应该如何处理 夫妻购买的房屋离婚由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻离婚房产要如何处理 离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产： 一、房产证登记了夫妻双方的名字。 二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况： （一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。 （二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。 （三）房产是夫妻一方的父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的。 （四）房产是夫妻双方的父母出资购买的，此时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、夫妻共同买房离婚后房子如何判 夫妻共同买房，离婚后房子归谁，由双方协商确定。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临夫妻购买的房屋离婚应该如何处理的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 |
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