| 问题 | 业主与物业产生服务纠纷咋维权 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、业主与物业产生服务纠纷咋维权 面对与物业服务企业之间发生的争议问题，我们作为业主有权根据相关法律规定，以自愿、平等为基础，积极参与协商沟通； 此外，亦可选择向物业所在地区县级以上地方政府机构提出申诉或投诉，然而若投诉事宜未能得到圆满解决，那么我们还能请求物业管理公司注册地的仲裁委员会来作出最终裁定。 《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 二、业主与物业公司纠纷起诉要多少钱 业主与物业公司纠纷提起诉讼的起诉费有十种情形： 1、不超过1万元的,每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5％交纳； 3、超过10万元至20万元的部分,按照2％交纳； 4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5％交纳； 5、超过50万元至100万元的部分,按照1％交纳； 6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9％交纳； 7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8％交纳； 8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7％交纳； 9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6％交纳； 10、超过2000万元的部分,按照0.5％交纳。 《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的,每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5％交纳； 3.超过10万元至20万元的部分,按照2％交纳； 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5％交纳； 5.超过50万元至100万元的部分,按照1％交纳； 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9％交纳； 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8％交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7％交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6％交纳； 10.超过2000万元的部分,按照0.5％交纳。 （二）非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳；超过20万元的部分,按照0.5％交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳；超过5万元至10万元的部分,按照1％交纳；超过10万元的部分,按照0.5％交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 （三）知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。 （四）劳动争议案件每件交纳10元。 （五）行政案件按照下列标准交纳： 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元； 2.其他行政案件每件交纳50元。 （六）当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“业主与物业产生服务纠纷咋维权”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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