| 问题 | 父母买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、父母买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗 关于父母为子女购买房产并将房产登记至子女名下的行为，其是否应划归为夫妻双方的共同财产，这需要依据实际情况进行判断分析。 第一种情况下，若父母全程出资为子女购置房屋，且房产证上仅体现子女个人的姓名，则该房屋基本上可视为父母赠与子女的一份贵重礼物，在此类情形中，该房产并不具备成为夫妻共同财产的可能性。 然而，当父母仅仅在子女婚后支付购房首付款，而由子女及其配偶共同承担剩余贷款时，情况便有所变化。 此时，虽然首付款仍可视为父母赠予子女的礼物，但贷款部分以及未来房产增值的价值则可能成为夫妻双方共有的财产。 假如父母在子女婚后仍然为新购房产投入大量财力物力，而并未事先声明或签订书面协议，那么这些付出便有可能被视为赠予子女夫妇二人的礼物，因此所购买的房产亦存在成为夫妻共有财产的可能。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、父母买房赠与子女怎么分配 第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 第三，如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子或女离婚时不参与分割。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“父母买房写子女的名字属于夫妻共同财产吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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