| 问题 | 5万购房定金不想要了可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、5万购房定金不想要了可以退吗 在购买房产缴纳定金之后，若购房者决定放弃交易，一般情况下所交纳的定金将无法进行返还。 这主要是由于房屋买卖合同已经具备法律效力，非经法定程序不得任意解除。 然而，倘若经过双方努力协商，卖方同意解除此项合约，那么购房者仍然需要承担一定程度的违约责任，并对卖方因履行合同而遭受的经济损失给予相应的补偿，在此种情形下，定金亦无法予以返还。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、交了购房定金后不想买了可以退吗 交了购房定金后不想买了可以退，但需要购房者不存在违约情形。 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 售房者违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“5万购房定金不想要了可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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