| 问题 | 中介骗购房定金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、中介骗购房定金怎么办 当您不幸遭受中介机构的欺诈行为而被迫支付定金时，以下几种途径或许能够帮助您成功退还定金：1. 首先，尝试通过友好协商的方式与中介机构进行沟通，商讨如何完成定金的退还手续；2. 其次，您也可以向当地的工商行政管理部门进行投诉或举报，请求他们介入并协助您解决问题；3. 此外，如果您认为自己受到了广告误导或者其他损失，您还可以向消费者协会提出申诉，让他们代为维权处理；4. 最后，倘若您认为自己的权益受到了严重侵犯，甚至涉及到诈骗等违法犯罪行为，那么您有权向当地的人民法院提起诉讼，寻求法律援助和公正裁决。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 二、购房定金怎么退 一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则应当退还购房定金： 1、开发商不具备商品房销售资格。 2、开发商有欺诈行为。 开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信原则，这种情况下，买方可以不买房并要求返还定金。 3、因不可抗力或意外事件。 不可抗力如地震等导致商品房灭失，交易不可能再进行下去，则买方有权要求返还定金。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介骗购房定金怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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