| 问题 | 石家庄烂尾楼怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、石家庄烂尾楼怎么解决 商品房购买者有权要求解除房屋买卖合同。所谓“烂尾楼”，系指已经完成了土地使用及规划审批等程序，然而在项目正式启动以后，由于开发商无法持续投入资金进行工程建设或面临严重的债务纠纷困扰，导致项目被迫停止运作超过一年时间。这种情况严重破坏了城市的美观与形象，并造成大面积土地资源的无谓消耗，同时摧毁了投资者对市场的信心，给居民日常生活带来诸多不便。《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、买房遇上烂尾楼怎么解决 买房遇上烂尾楼： 延期交房的违约责任条款的约定： 开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行； 超过合同约定的宽限期仍未能交房的，购房人有权单方面解除合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“石家庄烂尾楼怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。