| 问题 | 买房时担保人可以撤销吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房时担保人可以撤销吗 买房时担保人可以否撤销要分具体的情况。 被担保的债务人没有履行到期债务，并作出以下几种行为，担保权人在符合条件的情况下，可以依法行使撤销权： (一)放弃到期债权； (二)无偿转让财产； (三)以明显不合理的低价转让财产； (四)债务人与保证人共同骗取担保权人订立合同； (五)前担保权人与担保人协议取得抵押物损害后担保权人的利益。 《民法典》第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。 保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。 二、担保人可以起诉借款人吗 如果担保人承担了保证责任，替借款人偿还了借款的，是可以起诉借款人向借款人追偿的。因为法律规定，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 注意起诉要符合下列条件才会被受理： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形； 债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 三、担保人可以起诉借款人吗 如果担保人承担了保证责任，替借款人偿还了借款的，是可以起诉借款人向借款人追偿的。因为法律规定，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 注意起诉要符合下列条件才会被受理： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形； 债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决买房时担保人可以撤销吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就可以避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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